Last Updated on 2018年10月14日 by Nuys
なんか物語形式になってきました。笑
記憶とメモを頼りに書いていきたいと思います。
分譲地に建てられた新築建売モデルハウス
今回のモデルハウスは敷地面積43㎡、総延べ床面積37㎡ほど。
現実的な四人家族ではまぁこのくらいで必要十分といった大きさ。
太陽に照らされ白の外壁が輝いています。
そして中へ
玄関…
おじゃましま….
（狭っ！）
目に飛び込んできたのは今住んでいる賃貸に毛が生えたほどの広さ…
むぅ…
ここで妻が
「宅配便や大体のお客さんは玄関で対応することを考えたらある程度は広いほうがいいなぁ」
確かに。同感やで。
今まさに住んでみて思うのは家の中に上がる人って結構限られてるんですよ。
なので玄関はできるだけ広いほうがいいというのは夫婦二人の共通認識でした。
家の要LDK
そしてLDK
広さは長方形の17.5帖。
そしてリビングとL字に繋がった和室が5畳ほど。
特に広くはないけど、四人家族にはかなり住みよいサイズ。
ここはかなりええ感じ！
このおうちでいくつか勉強になることがありました。
一つはリビング階段。
文字どうり、二階に上がるのにリビングを通って階段いたどり着く間取り。
吹き抜けにして、アイアンの手摺りで解放感出したりなんかもかっこいいですよね。
いやーマイホームを考えるのって楽しいです。
ですがここで僕は考えました。
思春期の子供が友達を連れてくる時がいずれくる…(え？もちろん彼氏はお帰り頂きます)
その時、リビングを通らないと子供部屋までいけないのか。
これはこれでメリットはありますし（子供がどんな友達を連れてきたのかや、家族のコミュニケーションを促す等）
結構人気なのもわかります。おしゃれなおうちに多かったりもしますね。
ですが私も妻もリビング階段の家で育っていないので、もし自分が思春期の頃リビング階段だったらと考えると…
やはり思春期くらいになれば夜遊びもしたくなり、ソーっと家に出入りしたいときもあります。
いいか悪いかは別にして、人知れず帰ってきたい時もあるということです。
例えば失恋や辛いことがあったとき、家族に顔をみられず部屋に行きたい時ありましたよね！？(考えすぎ？笑)
しかも友達や恋人がリビングを通るということは、家に来るたびにお互いちょっと気をつかうかな…。
それに常にリビングをモデルハウスみたいに綺麗に保てる自信もありませんし、夏はパンツだけで居たいときもあります。
僕たちは間取りを組み立てる上でリビング階段は全く考えていなかったので、デメリットばかりになりましたが…笑
上記の理由でリビング階段はうちは採用しない方向でいきました。
そもそも二世帯住宅なので、家に階段二つっていうのはかなり床面積を圧迫するのです。
リビング階段は無しというのは妻も同意見でした。
洗面脱衣室への動線
二つ目は、洗面脱衣室への動線です。
このモデルハウスでは、キッチンの奥の引き戸からのみ出入りできる間取りです。
これも無しでした。
リビング階段と同じような理由です。
キッチンにしか洗面脱衣室にアクセス出来ないと、来客時にお風呂に入りにくいという理由も追加されます。(そもそもお風呂の時間に人がいることのほうが少ないというご指摘は受け入れません。笑
脱衣室から廊下へ出られて、そのまま2階に上がれたりなんかしたらいいんですけどね。
ですがこのキッチンからそのまま洗濯機がある脱衣所へいけるという家事動線はいい感じだとは思います。
2階の間取りは、主に寝るだけの予定なので深く考えないこととします。
そして気になるのはお値段です。
ハウマッチ
おうち全体を見学し、説明も大体受けたところでおそるおそるお値段を聞きます。
営業さん「こちらのお家は土地代込みで4,000万円です」
ということは、
積水ハウスは建物の価格やその他諸費用すべて込みで
坪単価約90万！？
あれ…
無理やん//
実を言うと私は今の生活レベルをできるだけ落としたくないので、自分の希望の家を今の賃貸の家賃(7,5000円ほど)プラスαくらいで建てようと考えてました。もちろんフルローン。
その希望は既に営業さんには伝えています。
でもこのハウスメーカーで二世帯でビルトインガレージとなると…
無理やん。
明らかにテンションが下がる僕達。
しかしアンケートのようなもの渡され、次回までにプランと見積もりを作ってくれるとのこと。
え？
もしかして大幅値引きで手の届く金額になるのかな？
などと僅かな希望を胸に抱き次の予定を立て、積水ハウスのモデルハウスを後にします。
